Courtier immobilier Rennes
Faire appel à un courtier immobilier à Rennes est la solution idéale pour tout projet d’investissement immobilier dans la capitale bretonne. En effet, le courtier immobilier dispose de plusieurs cordes à son arc et pourra vous proposer diverses aides. Grâce à ses conseils et à son accompagnement, vous réussirez à atteindre vos objectifs.
L’immobilier à Rennes
Les avantages de vivre à Rennes
Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Rennes est une ville de France qui offre un excellent cadre de vie à ses habitants. En 2018, elle occupait la première place des villes où il fait bon vivre et elle fait actuellement partie du top 10 des villes où il fait bon vivre en France. La ville jouit d’une situation géographique avantageuse et est très bien desservie avec des réseaux de transport fiables et étendus. Rennes connaît une économie solide et offre un marché de l’emploi très dynamique. Elle est aussi idéale pour les étudiants puisqu’elle abrite plusieurs universités et écoles supérieures. En matière de culture, Rennes a beaucoup à vous offrir. De nombreux événements, activités et festivals s’y tiennent régulièrement. Vivre à Reine vous permettra également de vous détendre sur des plages magnifiques et de profiter pleinement d’une multitude de parcs et d’espaces verts.Le prix de l’immobilier à Rennes
Au cours de ces dix dernières années, les prix de l’immobilier à Rennes ont connu une évolution incroyable avec une augmentation de près de 60 %. Il convient toutefois de préciser que plusieurs critères peuvent faire varier ces prix. Le premier critère à considérer, à cet effet, est le type de bien. Pour l’achat d’un appartement, par exemple, les prix au mètre carré sont compris entre 2 635 € et 5 589 € avec une moyenne de 4 036 €. Ils varient de 3 389 € à 7 256 € avec une moyenne de 5 207 € pour une maison.
Vous préférez louer un bien immobilier à Rennes ?
Les prix de la location au mètre carré oscillent entre 11,4 € et 18,5 € avec une moyenne de 14,5 € pour une maison. Ils sont compris entre 10,9 € et 25,1 € avec une moyenne de 14,9 € pour un appartement. Le prix au mètre carré sera bien sûr beaucoup plus élevé (environ de 20 à 30 %) si le bien est meublé. Le prix de l’immobilier à Rennes peut aussi varier selon l’emplacement du bien. Certaines zones sont beaucoup plus recherchées que d’autres. À titre d’exemple, le prix moyen au mètre carré dans la rue Waldeck-Rousseau est de 5 962 € contre 2 289 € dans la rue Place de Serbie.
En ce qui concerne les taux immobiliers, ils ont connu une légère hausse cette année. Actuellement, ces taux sont de 3,10 % pour un prêt de 15 ans, 3,20 % pour un prêt d’une durée de 20 ans et 3,30 % pour un prêt de 25 ans. Vous pouvez cependant obtenir de meilleurs taux immobiliers à condition de bien négocier votre crédit immobilier.
Engager un courtier immobilier à Rennes
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Rennes ?
Aucune loi ne stipule que vous devez nécessairement solliciter les services d’un courtier immobilier pour réaliser un investissement financier. Vous êtes donc libre de mener votre projet immobilier seul si vous le désirez. Cependant, pour augmenter vos chances d’obtenir un prêt immobilier, n’hésitez pas à solliciter un courtier immobilier à Rennes. En effet, pour financer votre projet, il se peut que vous ayez besoin de demander un crédit immobilier auprès de la banque. Or, le courtier immobilier a pour rôle de servir d’intermédiaire entre les personnes à la recherche d’un prêt immobilier et les banques. Les raisons de lui faire appel pour votre projet immobilier sont donc nombreuses.
Le courtier immobilier en Bretagne connaît la majorité des banques à Rennes. En passant par ce professionnel, votre dossier pourrait donc être favorisé, ce qui multiplie vos chances d’obtenir rapidement un prêt immobilier. Ce professionnel est un expert de la négociation qui dispose d’un réseau de banques partenaires assez important. Il pourra mettre toutes ces banques en compétition afin de vous aider à obtenir votre prêt immobilier au meilleur taux. Une fois que vous engagez un courtier immobilier à Rennes, ce dernier se charge d’effectuer toutes les démarches et les négociations nécessaires à l’obtention de votre prêt. Vous n’aurez pratiquement rien à faire, ce qui vous donnera le temps de vous occuper des autres aspects de votre projet.
Par ailleurs, de nombreuses personnes n’hésitent pas à solliciter son aide pour réaliser un achat immobilier ou une vente immobilière. Il pourra donc vous aider à trouver votre bien immobilier à Rennes.
Les étapes du courtage immobilier
Le courtage immobilier se déroule généralement en trois étapes. Ces trois étapes sont la rencontre, la négociation et le montage du dossier, et l’obtention du prêt. La première étape du courtage immobilier consiste à rencontrer votre courtier immobilier à Rennes. Au cours de cette rencontre, vous devez lui exposer votre projet d’investissement en détail et parler de votre situation financière actuelle. Il pourra alors déterminer votre capacité d’emprunt, afin de connaître le montant auquel vous pouvez prétendre. Il recherchera par la suite les offres de prêts adaptées à votre profil d’emprunteur.
Au cours de la seconde étape, le courtier immobilier monte votre dossier de demande de prêt et négocie votre crédit afin de vous aider à obtenir le meilleur taux immobilier. Au cours de la troisième étape, les banques vous enverront leurs réponses et leurs offres. Le courtier immobilier vous conseillera afin de vous aider à choisir assez facilement l’offre la mieux adaptée à vos besoins.
Choisir le meilleur courtier immobilier à Rennes
L’expérience et l’expertise
On retrouve de nombreux courtiers immobiliers à Rennes et choisir le bon courtier n’est pas toujours facile. Pour faire le bon choix, l’un des premiers critères à prendre en compte est l’expérience. Un courtier expérimenté est généralement doté d’une solide réputation et d’une excellente connaissance du marché immobilier local. Il dispose également d’un carnet d’adresses assez fourni et d’un réseau de banques partenaires assez large. Il pourra donc faire jouer la concurrence afin de vous aider à obtenir les meilleurs taux du marché.
L’expertise est aussi un critère à ne pas négliger.
En effet, pour vous aider à atteindre vos objectifs, le courtier immobilier à Rennes se doit d’effectuer de nombreuses tâches. Il doit par exemple démarcher les banques, monter votre dossier, mettre les banques en compétition, négocier votre prêt immobilier… Pour ce faire, il doit maîtriser tous les rouages de son métier et posséder une expertise avérée dans le domaine.
Les avis clients
Grâce à internet, les anciens clients peuvent désormais rédiger des avis sur des sites spécialisés. Tenez compte de ces avis afin de bien choisir votre courtier immobilier à Rennes. Lire ces avis vous permettra d’en apprendre un peu plus sur la réputation, la fiabilité et les performances du courtier. Toutefois, retenez que les avis clients ne sont pas toujours fiables à 100 %. Certains professionnels malhonnêtes n’hésitent pas à acheter des avis positifs. De plus, il existe des personnes capables de laisser un mauvais avis concernant des professionnels dont elles n’ont jamais sollicité les services.
Les honoraires
Dans le domaine du courtage immobilier, il n’y a pas de tarif fixe. Chaque courtier est libre de fixer ses tarifs et le prix d’un courtier immobilier à Rennes reste aléatoire. Retenez toutefois que ce prix est généralement compris entre 800 et 2000 €.
Rennes vous a séduit et vous aimerez vous y installer afin de profiter de son cadre de vie chaleureux et agréable ? Faites donc appel à un courtier immobilier à Rennes afin de concrétiser ce projet !
